Энди Олдер и Арджун Матер, бывшие коллеги по Palantir и выпускники Стэнфорда, запустили стартап Dream, который использует ИИ для автоматизации проектирования зданий и инженерных расчётов. Компания вышла из режима скрытой разработки с посевным раундом на $17 млн, который возглавил Andreessen Horowitz.
До запуска стартапа Олдер и Матер около десяти лет работали в Palantir. Олдер отвечал за продуктовый дизайн в команде из 800 человек, создававшей софт для оборонных и разведывательных структур США, а Матер был старшим вице-президентом коммерческого подразделения компании.
Основатели решили заняться строительной сферой, хотя раньше напрямую с архитектурой не работали. Их внимание привлекла проблема роста затрат на девелопмент и снижения темпов строительства в США по сравнению с прошлым.
«Мы прошли путь от коммутируемого интернета до сверхумного ИИ, но наша способность строить физическую среду вокруг нас фактически снизилась», — сказал Матер в комментарии TechCrunch.
Dream разрабатывает так называемые world models — модели, которые автоматизируют проектирование зданий и инженерную часть. Компания рассчитывает заменить устаревшие инструменты для архитектуры, инженерии и строительства, включая AutoCAD и Revit от Autodesk.
По словам Матера, архитекторы и инженеры по-прежнему проектируют объекты по частям в старом программном обеспечении. «ИИ фактически не участвует в этом процессе», — отметил он.
Основатели утверждают, что обычные большие языковые модели, включая ChatGPT, могут сгенерировать изображение здания, но такой результат не гарантирует конструктивную пригодность. Dream, в отличие от этого подхода, опирается на физику и строительные нормы.
Модель Dream обучена на данных о зданиях общей площадью более 100 млн квадратных футов, собранных из архивов разрешительной документации по всей территории США. По словам компании, система понимает, что находится внутри стен, какие материалы использованы, из чего сделаны балки и какую нагрузку они выдерживают.
«Наша модель действительно понимает, что находится внутри этих стен. Какие материалы используются, из чего сделаны балки и какую нагрузку они могут выдержать», — сказал Олдер.
Компания называет свой подход structural cognition. Речь идёт о генерации конструктивно точных проектов с учётом внутренних систем здания, включая сантехнику и HVAC — отопление, вентиляцию и кондиционирование.
По словам основателей, Dream уже продаёт продукт специалистам из архитектуры, инженерии и строительства, а также девелоперам. Платформу используют для проработки концепций зданий и оценки общей стоимости проектов.
Сейчас решение Dream применяют в 10 активных проектах в Техасе и Калифорнии, сообщили основатели.
На рынке уже есть другие стартапы, которые пытаются обновить ПО для AEC-сектора с помощью ИИ, включая Motif, Snaptrude и Arcol. Однако Олдер и Матер заявляют, что только их компания создала world model, которая может сразу проектировать здания целиком.
Партнёр Andreessen Horowitz Кимберли Тан сказала, что фонд впервые инвестировал в Dream больше года назад, когда модель стартапа существовала лишь как идея. «Я не видела, чтобы кто-то ещё использовал такой технический подход. Они строят всё на собственных моделях», — заявила она.
Источник: TechCrunch.
